メゾン池袋要町

  • 東京都豊島区要町二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,499万円
82.2万円/㎡
相場
3,687万円
86.6万円/㎡
1,995
3,123
4,251
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,251万円
73.4万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン池袋要町
3,499万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 42.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,499万円82.2万円2階 42.56㎡ 1LDK南
2024/04/163,680万円86.5万円2階 42.56㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/02/23メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅6分 2,490万円61.9万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南1982年12戸RC
2025/05/01ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 南西1983年35戸SRC
2025/02/21キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,680万円75.9万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は豊島区の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾン池袋要町
所在地東京都豊島区要町二丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年月1982年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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